23 bis Avenue Florette, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Florette, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Avenue Florette, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madone-Carnoles.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Propriété dite Le Palais Carnoles à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Morillot à 39 mètres
- - Menton à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 935 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 899 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1693 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Florette
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Florette dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Florette par rapport à la voie
Sur Avenue Florette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 23 bis Avenue Florette se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Florette par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Florette se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Menton et -10.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Avenue Florette
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue Florette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Avenue Florette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Norman Stark
Menton 06500
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menton 06500
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