8 bis Avenue Florette, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 432 €

de 4 581 € à 6 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue Florette, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 bis Avenue Florette, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madone-Carnoles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété dite Le Palais Carnoles à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morillot à 62 mètres
- Menton à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 892 mètres
- Collège Guillaume Vento à 857 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1651 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1166 mètres
- Ecole maternelle Manon des Sources à 217 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Florette

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Florette(5 435€)

10 Avenue Florette(4 997€)

23 bis Avenue Florette(5 430€)

21 Avenue Florette(4 581€)

1 Avenue Florette(4 583€)

1 Avenue Général de Gaulle(4 580€)

Prix du 8 bis Avenue Florette dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Florette par rapport à la voie

Sur Avenue Florette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 8 bis Avenue Florette se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Florette par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Florette se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Menton et -10.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Madone, 06500 Menton(8,020 €)

Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton(5,285 €)

Avenue Jean Monnet, 06500 Menton(5,281 €)

Promenade du Soleil, 06500 Menton(5,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Florette

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Florette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.