135 Avenue Guillaume 1er de Provence, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue Guillaume 1er de Provence, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°143 et de 2.96 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 135 Avenue Guillaume 1er de Provence, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 6 parkings - 779 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 150 mètres
- - Menton à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 532 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 502 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 437 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 434 mètres
Ventes au 135 Avenue Guillaume 1er de Provence
Les 8 ventes au 135 Avenue Guillaume 1er de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue Guillaume 1er de Provence dans son marché local
Prix du 135 Avenue Guillaume 1er de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume 1er de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 135 Avenue Guillaume 1er de Provence se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue Guillaume 1er de Provence par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue Guillaume 1er de Provence se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
