Allée des Hespérides, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Hespérides, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
22 ventes DVF Allée des Hespérides
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Hespérides dans son marché local
Prix Allée des Hespérides par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hespérides se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hespérides à Menton
Le loyer moyen estimé Allée des Hespérides est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Hespérides
Les ventes enregistrées Allée des Hespérides témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Hespérides
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 135 mètres
- - Menton à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 550 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 524 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 381 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Hespérides
Adresses Allée des Hespérides
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Hespérides, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au Allée des Hespérides à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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