Chemin du Val d’Anaud, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Val d’Anaud, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Val d’Anaud dans son marché local
Prix Chemin du Val d’Anaud par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Val d’Anaud se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Menton et 40.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Val d’Anaud à Menton
Le loyer moyen estimé Chemin du Val d’Anaud est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin du Val d’Anaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Roger Latournerie à 78 mètres
- - Menton à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 609 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 573 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1300 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 603 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Val d’Anaud
Adresses Chemin du Val d’Anaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Val d’Anaud, classées par tranches de numéros.
