Avenue Guillaume 1er de Provence, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guillaume 1er de Provence, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guillaume 1er de Provence dans son marché local
Prix Avenue Guillaume 1er de Provence par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guillaume 1er de Provence se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Menton et 24.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guillaume 1er de Provence à Menton
Le loyer moyen estimé Avenue Guillaume 1er de Provence est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guillaume 1er de Provence
Les ventes enregistrées Avenue Guillaume 1er de Provence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Guillaume 1er de Provence
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guillaume 1er de Provence, classées par tranches de numéros.
