3 Avenue Guillaume 1er de Provence, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Guillaume 1er de Provence, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°4 et de 9.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Avenue Guillaume 1er de Provence, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 41 mètres
- - Menton à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 427 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 401 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 486 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Guillaume 1er de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Guillaume 1er de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Guillaume 1er de Provence dans son marché local
Prix du 3 Avenue Guillaume 1er de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume 1er de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 3 Avenue Guillaume 1er de Provence se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Guillaume 1er de Provence par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Guillaume 1er de Provence se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Menton et 59.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
