25 Avenue Porte de France, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Porte de France, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 6 locaux.
À propos du 25 Avenue Porte de France, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 85 logements - 6 locaux - 52 parkings - 1301 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Stade à 132 mètres
- - Menton Garavan à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 971 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 113 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 86 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 726 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Porte de France
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Porte de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Porte de France dans son marché local
Prix du 25 Avenue Porte de France par rapport à la voie
Sur Avenue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 25 Avenue Porte de France se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Porte de France par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Porte de France se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Menton et 71.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
