21 Avenue Porte de France, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Porte de France, affiche un prix moyen de 6 436 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 et de 0.33 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 21 Avenue Porte de France, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 59 parkings - 1026 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Stade à 168 mètres
- - Menton Garavan à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 935 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 142 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 109 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 690 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Porte de France
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Porte de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Porte de France dans son marché local
Prix du 21 Avenue Porte de France par rapport à la voie
Sur Avenue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 436 €/m², le 21 Avenue Porte de France se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Porte de France par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Porte de France se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Menton et 72.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
