47 Avenue Porte de France, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Porte de France, affiche un prix moyen de 7 729 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°47 bis mais supérieur de 0.01 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 47 Avenue Porte de France, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 38 mètres
- - Menton Garavan à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1330 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 311 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 347 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1079 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Porte de France
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Porte de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Porte de France dans son marché local
Prix du 47 Avenue Porte de France par rapport à la voie
Sur Avenue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 7 729 €/m², le 47 Avenue Porte de France se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Porte de France par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Porte de France se situe 45.09 % au-dessus de la moyenne de Menton et 107.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
