49 Avenue Porte de France, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Porte de France, affiche un prix moyen de 7 728 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°47 bis et de 0.01 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 49 Avenue Porte de France, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 25 logements - 1 local - 19 parkings - 328 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 25 mètres
- - Menton Garavan à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1340 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 324 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 360 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1090 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Porte de France
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Porte de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Porte de France dans son marché local
Prix du 49 Avenue Porte de France par rapport à la voie
Sur Avenue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 7 728 €/m², le 49 Avenue Porte de France se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Porte de France par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Porte de France se situe 45.07 % au-dessus de la moyenne de Menton et 107.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
