10 Avenue Thiers, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 888 € à 5 407 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Avenue Thiers, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°9 et de 6.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Avenue Thiers, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 14 mètres
- Menton à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 218 mètres
- Collège Guillaume Vento à 253 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 543 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 935 mètres
- Ecole maternelle Carei à 182 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 120 mètres

Ventes au 10 Avenue Thiers

Les 3 ventes au 10 Avenue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2021

465 005 €(5 102 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•91.15 m²

10 Avenue Thiers, 06500 Menton

2 septembre 2024

370 000 €(4 111 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

10 Avenue Thiers, 06500 Menton

16 avril 2025

388 000 €(3 895 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.61 m²

10 Avenue Thiers, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Thiers(4 847€)

6 Avenue Thiers(4 845€)

12 Avenue Thiers(4 823€)

7 Avenue Thiers(4 761€)

4 Avenue Thiers(4 234€)

5 Avenue Thiers(4 457€)

3 Avenue Thiers(4 747€)

31 Avenue de Verdun(4 771€)

Prix du 10 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 10 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 10 Avenue Thiers se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Thiers par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Thiers se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Menton et 11.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Avenue Edouard VII, 06500 Menton(5,110 €)

Cours George V, 06500 Menton(4,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.