2 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 574 € à 5 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Du Trabuquet à 47 mètres
- Menton à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1171 mètres
- Collège André Maurois à 429 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 416 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 625 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 253 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Garavan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Garavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard de Garavan(4 686€)

8 Boulevard de Garavan(4 837€)

6 c Chemin de la Colle Inferieur(4 581€)

6 Chemin du Trabuquet(4 678€)

34 Promenade du Val de Menton(4 923€)

Prix du 2 Boulevard de Garavan dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Garavan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 2 Boulevard de Garavan se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Garavan se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Menton et -22.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 06500 Menton(6,938 €)

Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton(6,983 €)

Avenue Katherine Mansfield, 06500 Menton(6,755 €)

Avenue Laurenti, 06500 Menton(5,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Garavan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.