20 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 558 €

de 3 434 € à 5 835 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Boulevard de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°11 et de 2.79 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Du Trabuquet à 82 mètres
- Menton Garavan à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1257 mètres
- Collège André Maurois à 492 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 511 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 538 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 271 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 324 mètres

Ventes au 20 Boulevard de Garavan

Une vente a été recensée au 20 Boulevard de Garavan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

1 270 000 €(4 379 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•290 m²

20 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard de Garavan(4 697€)

20 bis Boulevard de Garavan(4 689€)

22 t Boulevard de Garavan(4 684€)

9 Boulevard de Garavan(4 686€)

16 bis Boulevard de Garavan(4 678€)

11 Place Saint Julien(4 523€)

Prix du 20 Boulevard de Garavan dans son marché local

Prix du 20 Boulevard de Garavan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 20 Boulevard de Garavan se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard de Garavan se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Menton et -24.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 06500 Menton(6,938 €)

Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton(6,983 €)

Avenue Katherine Mansfield, 06500 Menton(6,755 €)

Avenue Laurenti, 06500 Menton(5,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard de Garavan

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard de Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.