3 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 641 €

de 4 015 € à 5 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de Garavan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 3.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Boulevard de Garavan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Brise à 38 mètres
- Menton Garavan à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1198 mètres
- Collège André Maurois à 476 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 439 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 609 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 316 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Garavan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Garavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard de Garavan(4 645€)

5 Boulevard de Garavan(4 812€)

5 bis Boulevard de Garavan(5 148€)

42 Promenade du Val de Menton(4 652€)

39 Promenade du Val de Menton(4 593€)

39 Chemin de la Belle-brise(4 651€)

37 bis Promenade du Val de Menton(4 654€)

40 Promenade du Val de Menton(4 651€)

Prix du 3 Boulevard de Garavan dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Garavan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Garavan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 3 Boulevard de Garavan se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Garavan se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 06500 Menton(6,668 €)

Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton(6,543 €)

Avenue Katherine Mansfield, 06500 Menton(7,347 €)

Avenue Laurenti, 06500 Menton(6,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Garavan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Garavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.