2 Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Belle-brise, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°1 et de 6.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Brise à 25 mètres
- - Menton à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1175 mètres
- - Collège André Maurois à 472 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 417 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 642 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 429 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Belle-brise
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Belle-brise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Belle-brise dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Belle-brise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belle-brise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 2 Chemin de la Belle-brise se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Belle-brise par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Belle-brise se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
