2 Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Brise à 25 mètres
- - Menton à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1175 mètres
- - Collège André Maurois à 472 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 417 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 642 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 429 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Belle-brise
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Belle-brise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Belle-brise dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Belle-brise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belle-brise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 2 Chemin de la Belle-brise se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Belle-brise par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Belle-brise se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Menton et 11.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Belle-brise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Belle-brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de la Belle-brise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Europ' Agence
Menton 06500
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Marino Group Immobilier
Menton 06500
Norman Stark
Menton 06500
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