3 Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Belle-brise, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°13 et de 1.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Brise à 30 mètres
- - Menton à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1192 mètres
- - Collège André Maurois à 500 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 435 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 636 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Belle-brise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Belle-brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Belle-brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Belle-brise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Belle-brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Belle-brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Belle-brise dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Belle-brise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belle-brise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 3 Chemin de la Belle-brise se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Belle-brise par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Belle-brise se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
