109 Chemin de la Pinede, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 077 € à 5 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Chemin de la Pinede, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°108 et de 0.2 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 109 Chemin de la Pinede, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tempe a Pailla à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinède Haute à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Caréi à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Chemin de la Pinede

Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Chemin de la Pinede dans son marché local

Prix du 109 Chemin de la Pinede par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 109 Chemin de la Pinede se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Chemin de la Pinede par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin de la Pinede se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Menton et -34.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Castellar, 06500 Menton(4,672 €)

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,227 €)

Route du Mont-gros, 06500 Menton(4,846 €)

Sorgio Est, 06500 Menton(3,898 €)

Biens en vente à proximité du 109 Chemin de la Pinede

Les biens actuellement en vente autour du 109 Chemin de la Pinede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.