356 Chemin de la Pinede, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 947 € à 5 590 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 356 Chemin de la Pinede, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°325 et de 12.71 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 356 Chemin de la Pinede, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tempe a Pailla à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1511 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1505 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 656 mètres

Ventes au 356 Chemin de la Pinede

Une vente a été recensée au 356 Chemin de la Pinede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2020

580 000 €(3 118 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•186 m²

356 Chemin de la Pinede, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 356 Chemin de la Pinede dans son marché local

Prix du 356 Chemin de la Pinede par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 356 Chemin de la Pinede se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 356 Chemin de la Pinede par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 356 Chemin de la Pinede se situe 36.84 % en dessous de la moyenne de Menton et -43.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Castellar, 06500 Menton(4,667 €)

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,213 €)

Route du Mont-gros, 06500 Menton(4,865 €)

Sorgio Est, 06500 Menton(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 356 Chemin de la Pinede

Les biens actuellement en vente autour du 356 Chemin de la Pinede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.