13 Chemin des Guillons, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Guillons, affiche un prix moyen de 8 486 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin des Guillons, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bariquand à 314 mètres
- - Menton Garavan à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 641 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 664 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 653 mètres
Ventes au 13 Chemin des Guillons
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Guillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Guillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Guillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Guillons dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Guillons par rapport à la voie
Sur Chemin des Guillons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 486 €/m². Avec un prix moyen de 8 486 €/m², le 13 Chemin des Guillons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Guillons par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Guillons se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Menton et 35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 424 300 € au 13 Chemin des Guillons à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 608 € en assurant vous-même les visites, ou 5 304 € si le professionnel les prend en charge.
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