2 Chemin des Mimosas, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Mimosas, affiche un prix moyen de 7 048 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°6 et de n°389.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Mimosas, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riviera.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'anaud à 215 mètres
- - Menton à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 691 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 664 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1230 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 286 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 479 mètres
Ventes au 2 Chemin des Mimosas
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Mimosas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Mimosas dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Mimosas par rapport à la voie
Sur Chemin des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 7 048 €/m², le 2 Chemin des Mimosas se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Mimosas par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Mimosas se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Menton et 12.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 400 € au 2 Chemin des Mimosas à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 810 € en assurant vous-même les visites, ou 4 405 € si le professionnel les prend en charge.
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