395 Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 263 €

de 3 527 € à 6 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 395 Chemin du Rosaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 395 Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carei-Monti.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosaire à 124 mètres
- Menton à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 877 mètres
- Collège Guillaume Vento à 880 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 897 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 530 mètres
- Ecole maternelle Debré à 470 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 395 Chemin du Rosaire

Aucune vente n'a été recensée au 395 Chemin du Rosaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 395 Chemin du Rosaire dans son marché local

Prix du 395 Chemin du Rosaire par rapport à la voie

Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 395 Chemin du Rosaire se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 395 Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Chemin du Rosaire se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Menton et -12.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sources, 06500 Menton(4,940 €)

Chemin de l’Annonciade, 06500 Menton(6,166 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(3,903 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,306 €)

Biens en vente à proximité du 395 Chemin du Rosaire

Les biens actuellement en vente autour du 395 Chemin du Rosaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.