16 Cours du Centenaire, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 417 €

de 6 252 € à 8 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Cours du Centenaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 16 Cours du Centenaire, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Madone-Carnoles.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Impérial à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 121 mètres
- Menton à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 407 mètres
- Collège Guillaume Vento à 371 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1166 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 916 mètres
- Ecole maternelle Coty à 318 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Cours du Centenaire

Aucune vente n'a été recensée au 16 Cours du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Cours du Centenaire(7 406€)

106 Cours du Centenaire(7 433€)

147 Avenue Gaspard Médecin(7 434€)

188 Avenue Gaspard Médecin(7 725€)

11 Avenue Gaspard Médecin(7 416€)

85 Avenue Gaspard Médecin(7 427€)

Prix du 16 Cours du Centenaire dans son marché local

Prix du 16 Cours du Centenaire par rapport à la voie

Sur Cours du Centenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 423 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 16 Cours du Centenaire se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Cours du Centenaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cours du Centenaire se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Menton et 22.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(6,020 €)

Avenue Cochrane, 06500 Menton(7,841 €)

Avenue de la Madone, 06500 Menton(8,020 €)

Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton(7,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Cours du Centenaire

Les biens actuellement en vente autour du 16 Cours du Centenaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.