Cours du Centenaire, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cours du Centenaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours du Centenaire dans son marché local
Prix Cours du Centenaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Cours du Centenaire se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Menton et 37.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours du Centenaire à Menton
Le loyer moyen estimé Cours du Centenaire est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours du Centenaire
Les ventes enregistrées Cours du Centenaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours du Centenaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 106 mètres
- - Menton à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 406 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 371 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1164 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 932 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours du Centenaire
Adresses Cours du Centenaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours du Centenaire, classées par tranches de numéros.
