7 Cours George V, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 880 €

de 4 293 € à 5 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Cours George V, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°5 et de 4.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 6 locaux.

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À propos du 7 Cours George V, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 18 parkings - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 74 mètres
- Menton à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 177 mètres
- Collège Guillaume Vento à 215 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 586 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 968 mètres
- Ecole maternelle Carei à 123 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Cours George V

Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cours George V(5 113€)

3 Cours George V(5 103€)

1 Cours George V(4 877€)

5 Cours Georges 5(4 661€)

12 bis Impasse Mayen(5 040€)

12 Impasse Mayen(5 036€)

10 Impasse Mayen(5 046€)

8 bis Impasse Botta(4 767€)

Prix du 7 Cours George V dans son marché local

Prix du 7 Cours George V par rapport à la voie

Sur Cours George V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 7 Cours George V se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cours George V par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cours George V se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Avenue Edouard VII, 06500 Menton(5,110 €)

Avenue Thiers, 06500 Menton(4,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Cours George V

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cours George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.