3 Cours Georges 5, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 102 €

de 4 275 € à 6 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cours Georges 5, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°1 et de 9.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Cours Georges 5, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vii à 55 mètres
- Menton à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 143 mètres
- Collège Guillaume Vento à 180 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 616 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 937 mètres
- Ecole maternelle Carei à 146 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours Georges 5

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Georges 5 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cours Georges 5(4 877€)

5 Cours Georges 5(4 661€)

3 Cours George V(5 103€)

5 Cours George V(5 113€)

1 Cours George V(4 877€)

14 Avenue Edouard VII(4 992€)

12 bis Avenue Edouard VII(4 883€)

4 Avenue Thiers(4 234€)

Prix du 3 Cours Georges 5 dans son marché local

Prix du 3 Cours Georges 5 par rapport à la voie

Sur Cours Georges 5, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 3 Cours Georges 5 se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours Georges 5 par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Georges 5 se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Avenue Edouard VII, 06500 Menton(5,110 €)

Avenue Thiers, 06500 Menton(4,659 €)

Cours George V, 06500 Menton(4,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cours Georges 5

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Georges 5 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.