168 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 979 €

de 4 051 € à 6 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 168 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°140 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 168 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Collège à 220 mètres
- Menton à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 618 mètres
- Collège André Maurois à 355 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 195 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1081 mètres
- Ecole maternelle Carei à 518 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 168 Escalier des Rigaudis

Aucune vente n'a été recensée au 168 Escalier des Rigaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

140 Escalier des Rigaudis(4 973€)

162 Escalier des Rigaudis(4 982€)

161 Escalier des Rigaudis(4 984€)

158 Escalier des Rigaudis(4 985€)

182 Escalier des Rigaudis(4 982€)

134 Escalier des Rigaudis(4 988€)

10 Allée des Acacias(5 198€)

9 Chemin des Terres Chaudes(4 987€)

Prix du 168 Escalier des Rigaudis dans son marché local

Prix du 168 Escalier des Rigaudis par rapport à la voie

Sur Escalier des Rigaudis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 168 Escalier des Rigaudis se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 168 Escalier des Rigaudis par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Escalier des Rigaudis se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Menton et -17.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,351 €)

Allée des Acacias, 06500 Menton(5,290 €)

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,159 €)

Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton(5,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 168 Escalier des Rigaudis

Les biens actuellement en vente autour du 168 Escalier des Rigaudis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.