Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Acacias Ter Chaudes dans son marché local
Prix Allée Acacias Ter Chaudes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Acacias Ter Chaudes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Menton et 44.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Acacias Ter Chaudes à Menton
Le loyer moyen estimé Allée Acacias Ter Chaudes est de 23.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Acacias Ter Chaudes
Les ventes enregistrées Allée Acacias Ter Chaudes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Acacias Ter Chaudes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Louvre à 169 mètres
- - Menton à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 488 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 414 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 344 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 946 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 433 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Acacias Ter Chaudes
Adresses Allée Acacias Ter Chaudes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Acacias Ter Chaudes, classées par tranches de numéros.
