1 Impasse Botta, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 318 €

de 4 718 € à 6 791 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Impasse Botta, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°3 et de 1.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Impasse Botta, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biovès à 109 mètres
- Menton à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 243 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 195 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 540 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1041 mètres
- Ecole maternelle Carei à 87 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 100 mètres

Ventes au 1 Impasse Botta

Une vente a été recensée au 1 Impasse Botta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2024

290 700 €(4 844 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.01 m²

1 Impasse Botta, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Botta(4 919€)

2 Impasse Botta(5 238€)

4 Impasse Botta(4 906€)

5 Impasse Botta(4 786€)

6 Impasse Botta(4 651€)

7 Impasse Botta(4 653€)

9 Impasse Botta(4 924€)

8 Impasse Botta(4 641€)

Prix du 1 Impasse Botta dans son marché local

Prix du 1 Impasse Botta par rapport à la voie

Sur Impasse Botta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 1 Impasse Botta se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Botta par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Botta se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Menton et 3.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louis Moreno, 06500 Menton(6,404 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue Edouard VII, 06500 Menton(5,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Botta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Botta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.