2 Impasse Botta, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 238 €

de 4 041 € à 6 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Botta, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse Botta, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biovès à 105 mètres
- Menton à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 251 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 189 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 532 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1044 mètres
- Ecole maternelle Carei à 93 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Botta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Botta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Botta(5 318€)

3 Impasse Botta(4 919€)

4 Impasse Botta(4 906€)

5 Impasse Botta(4 786€)

6 Impasse Botta(4 651€)

7 Impasse Botta(4 653€)

9 Impasse Botta(4 924€)

8 Impasse Botta(4 641€)

Prix du 2 Impasse Botta dans son marché local

Prix du 2 Impasse Botta par rapport à la voie

Sur Impasse Botta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 2 Impasse Botta se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Botta par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Botta se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Menton et 1.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Louis Moreno, 06500 Menton(6,404 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Avenue Edouard VII, 06500 Menton(5,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Botta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Botta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.