249 Impasse des Sources, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 668 €

de 3 275 € à 6 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 Impasse des Sources, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°266 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 249 Impasse des Sources, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Carei-Monti.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidences Du Borrigo à 175 mètres
- Menton à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 999 mètres
- Collège Guillaume Vento à 997 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1077 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 451 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 347 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Impasse des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 249 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

266 Impasse des Sources(4 566€)

225 Impasse des Sources(5 159€)

269 Impasse des Sources(4 673€)

195 Impasse des Sources(5 174€)

214 Impasse des Sources(5 153€)

283 Impasse des Sources(4 298€)

195 bis Impasse des Sources(5 173€)

214 a Impasse des Sources(5 174€)

Prix du 249 Impasse des Sources dans son marché local

Prix du 249 Impasse des Sources par rapport à la voie

Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 249 Impasse des Sources se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Impasse des Sources par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Impasse des Sources se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Menton et -23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton(4,978 €)

Avenue des Acacias, 06500 Menton(4,771 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,942 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 249 Impasse des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 249 Impasse des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.