488 a Impasse des Sources, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 a Impasse des Sources, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°488 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°283.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 488 a Impasse des Sources, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0490 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Santons à 109 mètres
- - Menton à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1138 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1137 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 566 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 488 a Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 488 a Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 488 a Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 488 a Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 488 a Impasse des Sources se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 488 a Impasse des Sources par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 488 a Impasse des Sources se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Menton et -26.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 488 a Impasse des Sources
Les biens actuellement en vente autour du 488 a Impasse des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 488 a Impasse des Sources
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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