3 Impasse du Palmier, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Palmier, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Palmier, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palmier à 114 mètres
- - Menton à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1038 mètres
- - Collège André Maurois à 254 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 378 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 803 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 80 mètres
Ventes au 3 Impasse du Palmier
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Palmier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Palmier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Palmier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Impasse du Palmier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Palmier par rapport à la voie
Sur Impasse du Palmier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 3 Impasse du Palmier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Palmier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Palmier se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 650 € au 3 Impasse du Palmier à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 416 € en assurant vous-même les visites, ou 3 208 € si le professionnel les prend en charge.
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