970 Piste de la Giraude, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 392 €

de 4 194 € à 8 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 970 Piste de la Giraude, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 392 €/m², supérieur de 17.16 % à celui du n°908 et de 21.61 % à celui du n°778 e.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 970 Piste de la Giraude, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Colombières à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombières à 487 mètres
- Menton Garavan à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1124 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1162 mètres
- Ecole primaire Daudet à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 970 Piste de la Giraude

Aucune vente n'a été recensée au 970 Piste de la Giraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 970 Piste de la Giraude dans son marché local

Prix du 970 Piste de la Giraude par rapport à la voie

Sur Piste de la Giraude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 392 €/m², le 970 Piste de la Giraude se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 970 Piste de la Giraude par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 970 Piste de la Giraude se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Menton et 5.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bella Vista, 06500 Menton(5,474 €)

La Giraude, 06500 Menton(5,279 €)

Route du Baousset, 06500 Menton(5,288 €)

Route de Super Garavan, 06500 Menton(6,686 €)

Biens en vente à proximité du 970 Piste de la Giraude

Les biens actuellement en vente autour du 970 Piste de la Giraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.