2 Place aux Herbes, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 869 €

de 4 138 € à 6 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place aux Herbes, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Place aux Herbes, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 896 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 54 mètres
- Menton à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1038 mètres
- Collège André Maurois à 322 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 503 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 918 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 229 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place aux Herbes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place aux Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place aux Herbes(4 815€)

1 Place aux Herbes(4 869€)

7 Place aux Herbes(5 069€)

11 Rue des Marins(5 060€)

7 Rue des Marins(5 075€)

7 bis Rue des Marins(5 060€)

24 Rue Saint-michel(4 798€)

24 bis Rue Saint-michel(4 800€)

Prix du 2 Place aux Herbes dans son marché local

Prix du 2 Place aux Herbes par rapport à la voie

Sur Place aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 2 Place aux Herbes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place aux Herbes par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place aux Herbes se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Theophile Fornari, 06500 Menton(5,182 €)

Rue des Marins, 06500 Menton(4,628 €)

Rue Saint-michel, 06500 Menton(5,084 €)

Rue Siccardi, 06500 Menton(4,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place aux Herbes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place aux Herbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.