13 Place du Cap, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Cap, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
128 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Place du Cap, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 65 mètres
- - Menton à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1101 mètres
- - Collège André Maurois à 375 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 548 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 874 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Cap
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Cap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Cap, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Cap dans son marché local
Prix du 13 Place du Cap par rapport à la voie
Sur Place du Cap, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 13 Place du Cap se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Cap par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Cap se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Menton et -19.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 150 € au 13 Place du Cap à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 304 € en assurant vous-même les visites, ou 3 152 € si le professionnel les prend en charge.
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