Place du Cap, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Cap, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Cap dans son marché local
Prix Place du Cap par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Cap se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Menton et 9.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Cap à Menton
Le loyer moyen estimé Place du Cap est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Cap
Les ventes enregistrées Place du Cap témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Cap
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablettes à 85 mètres
- - Menton à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1111 mètres
- - Collège André Maurois à 376 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 543 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 852 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Cap
Adresses Place du Cap
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Cap, classées par tranches de numéros.
