61 Porte de France, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Porte de France, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°63 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
À propos du 61 Porte de France, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
11 niveaux - 180 logements - 161 parkings - 2096 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 221 mètres
- - Menton Garavan à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 566 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 603 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1325 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 557 mètres
Ventes au 61 Porte de France
Les 42 ventes au 61 Porte de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Porte de France dans son marché local
Prix du 61 Porte de France par rapport à la voie
Sur Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 61 Porte de France se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Porte de France par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Porte de France se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Menton et 56.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
