9 Porte de France, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Porte de France, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jacques à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montreux à 37 mètres
- - Menton Garavan à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1492 mètres
- - Collège André Maurois à 717 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 351 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 312 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 475 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 350 mètres
Ventes au 9 Porte de France
Les 2 ventes au 9 Porte de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Porte de France dans son marché local
Prix du 9 Porte de France par rapport à la voie
Sur Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 9 Porte de France se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Porte de France par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Porte de France se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Menton et 14.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Porte de France
Les biens actuellement en vente autour du 9 Porte de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Porte de France
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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