1492 Promenade du Soleil, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 818 € à 5 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1492 Promenade du Soleil, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°1502 et de 11.75 % à celui du n°1414.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.

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À propos du 1492 Promenade du Soleil, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 156 logements - 2361 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traverse Saint Michel Bis à 160 mètres
- Menton à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 616 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 190 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 403 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1275 mètres
- Ecole maternelle Carei à 395 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 224 mètres

Ventes au 1492 Promenade du Soleil

Les 0 ventes au 1492 Promenade du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1492 Promenade du Soleil dans son marché local

Prix du 1492 Promenade du Soleil par rapport à la voie

Sur Promenade du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 1492 Promenade du Soleil se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1492 Promenade du Soleil par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1492 Promenade du Soleil se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Palmaro, 06500 Menton(5,239 €)

Impasse Bellecour, 06500 Menton(4,964 €)

Rue Villarey, 06500 Menton(5,715 €)

Rue Saint-charles, 06500 Menton(5,025 €)

Biens en vente à proximité du 1492 Promenade du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 1492 Promenade du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.