Rue Villarey, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Villarey, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Villarey dans son marché local
Prix Rue Villarey par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Villarey se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Menton et 60.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Villarey à Menton
Le loyer moyen estimé Rue Villarey est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Villarey
Les ventes enregistrées Rue Villarey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Villarey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 137 mètres
- - Menton à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 658 mètres
- - Collège André Maurois à 166 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 299 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 400 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Villarey
Adresses Rue Villarey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Villarey, classées par tranches de numéros.
