Promenade du Soleil, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Promenade du Soleil, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
60 ventes DVF Promenade du Soleil
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade du Soleil dans son marché local
Prix Promenade du Soleil par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade du Soleil se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Menton et 33.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade du Soleil à Menton
Le loyer moyen estimé Promenade du Soleil est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade du Soleil
Les ventes enregistrées Promenade du Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade du Soleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Saint Michel Bis à 147 mètres
- - Menton à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 627 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 203 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 405 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 407 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade du Soleil
Adresses Promenade du Soleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade du Soleil, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 331 950 € au Promenade du Soleil à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 299 € en assurant vous-même les visites, ou 4 149 € si le professionnel les prend en charge.
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