Impasse Bellecour, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Bellecour, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 122 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Bellecour dans son marché local
Prix Impasse Bellecour par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Bellecour se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bellecour à Menton
Le loyer moyen estimé Impasse Bellecour est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Bellecour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 78 mètres
- - Menton à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 528 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 127 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 352 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Bellecour
Adresses Impasse Bellecour
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bellecour, classées par tranches de numéros.
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