1563 Promenade du Soleil, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 718 €

de 5 592 € à 7 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 1563 Promenade du Soleil, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 718 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°1573 et de 20.96 % à celui du n°1640.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 1563 Promenade du Soleil, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 1387 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traverse Saint Michel Bis à 54 mètres
- Menton à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 723 mètres
- Collège André Maurois à 234 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 407 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1192 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 409 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 1563 Promenade du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 1563 Promenade du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1563 Promenade du Soleil dans son marché local

Prix du 1563 Promenade du Soleil par rapport à la voie

Sur Promenade du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 718 €/m², le 1563 Promenade du Soleil se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1563 Promenade du Soleil par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 1563 Promenade du Soleil se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Menton et 30.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Palmaro, 06500 Menton(5,241 €)

Impasse Bellecour, 06500 Menton(4,951 €)

Rue Villarey, 06500 Menton(5,722 €)

Rue Saint-charles, 06500 Menton(5,023 €)

Biens en vente à proximité du 1563 Promenade du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 1563 Promenade du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.