18 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Promenade du Val de Menton, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 3.51 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palmier à 61 mètres
- - Menton à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1007 mètres
- - Collège André Maurois à 234 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 289 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 795 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Promenade du Val de Menton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Promenade du Val de Menton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Promenade du Val de Menton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Promenade du Val de Menton, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Promenade du Val de Menton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Promenade du Val de Menton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Promenade du Val de Menton dans son marché local
Prix du 18 Promenade du Val de Menton par rapport à la voie
Sur Promenade du Val de Menton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 18 Promenade du Val de Menton se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Promenade du Val de Menton par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Promenade du Val de Menton se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Menton et 32.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
