22 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 022 €

de 3 907 € à 5 759 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°22 bis et de 12.1 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Palmier à 79 mètres
- Menton à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1032 mètres
- Collège André Maurois à 255 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 317 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 772 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 76 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 186 mètres

Ventes au 22 Promenade du Val de Menton

Une vente a été recensée au 22 Promenade du Val de Menton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

280 000 €(4 822 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.07 m²

22 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Promenade du Val de Menton dans son marché local

Prix du 22 Promenade du Val de Menton par rapport à la voie

Sur Promenade du Val de Menton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 22 Promenade du Val de Menton se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Promenade du Val de Menton par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Promenade du Val de Menton se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Gallieni, 06500 Menton(5,122 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,297 €)

Impasse des Capucins, 06500 Menton(4,770 €)

Chemin du Trabuquet, 06500 Menton(5,922 €)

Biens en vente à proximité du 22 Promenade du Val de Menton

Les biens actuellement en vente autour du 22 Promenade du Val de Menton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.