3 Promenade Reine Astrid, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade Reine Astrid, affiche un prix moyen de 8 117 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°5 d et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Promenade Reine Astrid, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 167 mètres
- - Menton Garavan à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 988 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1024 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade Reine Astrid
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade Reine Astrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade Reine Astrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade Reine Astrid, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade Reine Astrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade Reine Astrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade Reine Astrid dans son marché local
Prix du 3 Promenade Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Promenade Reine Astrid, le prix moyen des maisons s'établit à 8 232 €/m². Avec un prix moyen de 8 117 €/m², le 3 Promenade Reine Astrid se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade Reine Astrid par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Promenade Reine Astrid se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Menton et 74.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
