1664 Route de Castellar, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 728 €

de 3 884 € à 5 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1664 Route de Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°155 et de 0.34 % à celui du n°142 c.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 1664 Route de Castellar, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tempe a Pailla à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sorgio à 117 mètres
- Menton Garavan à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2361 mètres
- Collège André Maurois à 1848 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1271 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1275 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1726 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 1005 mètres

Absence de ventes récentes au 1664 Route de Castellar

Aucune vente n'a été recensée au 1664 Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

155 Route de Castellar(4 723€)

142 c Route de Castellar(4 712€)

153 bis Route de Castellar(4 728€)

153 Route de Castellar(4 725€)

157 b Route de Castellar(4 749€)

157 Route de Castellar(5 499€)

157 c Route de Castellar(4 724€)

142 a Route de Castellar(4 719€)

Prix du 1664 Route de Castellar dans son marché local

Prix du 1664 Route de Castellar par rapport à la voie

Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 1664 Route de Castellar se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1664 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1664 Route de Castellar se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Menton et -22.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour, 06500 Menton(4,970 €)

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,901 €)

Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton(4,410 €)

Chemin de la Colle Inferieur, 06500 Menton(4,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1664 Route de Castellar

Les biens actuellement en vente autour du 1664 Route de Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.