Chemin de la Colle Inferieur, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Colle Inferieur, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Colle Inferieur dans son marché local
Prix Chemin de la Colle Inferieur par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Colle Inferieur se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Menton et 33.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Colle Inferieur à Menton
Le loyer moyen estimé Chemin de la Colle Inferieur est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Colle Inferieur
Les ventes enregistrées Chemin de la Colle Inferieur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Colle Inferieur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cédrat à 89 mètres
- - Menton Garavan à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1331 mètres
- - Collège André Maurois à 673 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 588 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 580 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 540 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Colle Inferieur
Adresses Chemin de la Colle Inferieur
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Colle Inferieur, classées par tranches de numéros.
