74 Route de Castellar, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 773 € à 5 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Route de Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°144 et de 0.09 % à celui du n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 74 Route de Castellar, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tempe a Pailla à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sorgio à 100 mètres
- Menton Garavan à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2435 mètres
- Collège André Maurois à 1972 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1463 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1465 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1870 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 953 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Route de Castellar

Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

144 Route de Castellar(4 530€)

74 bis Route de Castellar(4 529€)

165 Route de Castellar(4 529€)

142 Route de Castellar(4 729€)

146 Route de Castellar(4 520€)

159 Route de Castellar(4 723€)

159 bis Route de Castellar(4 694€)

171 Route de Castellar(3 721€)

Prix du 74 Route de Castellar dans son marché local

Prix du 74 Route de Castellar par rapport à la voie

Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 74 Route de Castellar se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Castellar se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Menton et -25.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour, 06500 Menton(4,970 €)

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,901 €)

Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton(4,410 €)

Chemin de la Colle Inferieur, 06500 Menton(4,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Route de Castellar

Les biens actuellement en vente autour du 74 Route de Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.